Le très beau et cosmopolite, quartier Saint-Cyprien, Toulouse

Les caractéristiques du quartier

 Prix moyen / m² 

3 450 € | 3 320 €

 Loyer / m²

12 € | 13,40 €

 Métros

St Cyprien – Patte d’Oie

 Commerces

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 Ecoles & Collèges

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 Potentiel

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 Note CVSM.fr

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Son passé, son présent et son futur !

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Sa géographie : Bordé par l’avenue de Grande Bretagne au nord et par la route d’Espagne au sud, le quartier Saint-Cyprien, ou « Saint-Cypr’  » pour les intimes, est le quartier le mieux situé du secteur 2, le plus proche du cœur de Toulouse.

Origine historique : L’histoire du quartier remonte à la fin du XII ème siècle, c’est en effet à cette date que l’on trouve les premières traces historiques de ce quartier toulousain, alors on vous passe les détails historiques, mais pour vous dire que ça ne date pas d’hier. 

Ce n’est qu’après la construction du pont de la daurade (détruit en 1639 après la construction du Pont-Neuf) que la « Rive Gauche » toulousaine n’est finalement reliée aux quartiers historiques de la Rive droite.

Son symbole historique reste l’hôpital La Grave, construit en 1197. Et jusqu’au milieu du XVII ème siècle, Saint-Cyprien est le quartier des « oubliés », son hôpital accueille les pestiférés et les fous (d’où les grands murs qui l’entoure encore aujourd’hui !), c’est aussi le quartier des prostitués (si vous vivez Rue de la République, votre immeuble peut être été un hôtel de passe à un moment de sa vie) bref à cette époque il y a mieux !

C’est avec la saturation du cœur de ville et son développement économique (et les progrès de la science) que le quartier se développe, tout en gardant son côté très cosmopolite.

« Boudé » jusqu’au débuts des années 2000, il se « bobo-ise » pour devenir le quartier plus branché, qu’il est aujourd’hui.

Ses évolutions futures : Un quartier qui continuer d’évoluer, avec la montée des prix immobiliers, ce quartier finira certainement par être un des quartiers toulousains les plus demandés (rénovation des bâtiments, aménagement des espaces publics à venir, plan de réhabilitation de certaines places, etc.).

Néanmoins son origine historique très populaire gardera (on l’espère) cette atmosphère de village qui y règne encore aujourd’hui dans certaines rues du centre.

Notre avis chez Commentvendresamaison.fr

☺

C’est définitivement un coin où il fait bon vivre et où s’est installée une véritable vie de quartier grâce à ses petits commerces, ses nombreux restaurants et ses bars à tapas qui invitent aux sorties en semaine comme le weekend.

Cela en fait un des quartiers toulousains les plus animés mais aussi l’un des seuls où il reste encore, de petites maisons de villes, parfois même avec jardin.

Ces dernières années le quartier Saint-Cyprien a vu son prix au mètre carré grimper, pour devenir un quartier plutôt cher (par rapport au prix moyen toulousain), mais dont le potentiel reste intéressant pour les années à venir.

D’une part en raison de sa position privilégiée, limitrophe des quartiers toulousains les prisés (Carmes, Capitole et le quartier des Amidonniers) mais également pour sa facilité d’accès au périphérique toulousain.

Chez Commentvendresamaison.fr on aime beaucoup, c’est même l’un de nos quartiers toulousains préférés !

Votre nouvel ami dans l’immobilier !

Martin de Commentvendresamaison.fr

Bien évidemment on a pas tout inventé ! Un grand merci à nos sources : Aparté.com | Toulouse.fr | Meilleursagents.com

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