Le crédit immobilier – 1 ère Partie

Pourquoi commencer par ce sujet plutôt qu’un autre ? Parce que c’est la base ! Et puis, entre nous, c’est passionnant le crédit immobilier comme sujet, non ? Commentvendresamaison.fr vient vous éclairer sur le sujet ! 

La première chose à regarder, c’est son budget ! Car on peut se faire rêver à regarder des maisons hors de prix mais cela vous fera visiter pour rien et amène souvent une exigence détachée de la « réalité » du marché.

Voici quelques règles :

1 – Il faut connaître le taux auquel vous allez pouvoir emprunter (qui change BEAUCOUP d’une banque à l’autre en fonction de votre profil)

2 – Il faut savoir ce que vous pouvez financer avec votre emprunt (les frais de notaires sont souvent demandé comme apport, mais pas toujours)

3 – Si vous avez un endettement actuel (même un paiement en plusieurs fois) alors il faut en tenir compte. Idem en cas de versement d’une pension alimentaire sur décision du juge.

4 – Si vous percevez des revenus fonciers ou d’une rente financière il faut calculer une pondération de ces revenus (la banque tient compte de 50% à 80% de ces revenus là uniquement)

5 – Si vous achetez dans le neuf ou si vous faites construire il y a le prêt à Taux Zéro (PTZ) à calculer