C’est peut-être la première fois que vous « tombez » sur un coach immobilier de Commentvendresamaison.fr (d’ailleurs on vous en remercie !) et vous vous demandez sûrement ce que c’est. On vous rassure, vous n’êtes pas les premiers et c’est pour cette raison qu’aujourd’hui nous prenons le temps d’expliquer ce qu’est notre métier de coach immobilier dans le détail.
Au départ l’idée du coach immobilier vient du Canada où, à la fin des années 90, ce type de service immobilier a émergé.
Les canadiens (et surtout nos amis québécois), pourtant beaucoup plus enclins à payer pour un service de qualité, se sont vite rendus compte de l’intérêt de ce type de prestations de coaching immobilier pour en faire aujourd’hui un acteur majeur de leur économie immobilière (rien que ça !).
Cela veut dire qu’outre atlantique, faire appel à un coach immobilier est presque plus naturel que de faire appel à une agence immobilière. Pourquoi ? Parce que, pour eux, ça tombe sous le sens, et pourquoi payer plus cher pour un service dont ils n’ont pas l’utilité ?
Comment le coach immobilier peut-il réduire vos coûts ? Tout d’abord en vous donnant accès aux informations qui nous semblent primordiales gratuitement et en vous donnant tous nos conseils et astuces immobilières pour vendre rapidement votre bien immobilier et ce, sans agence immobilière. Après, libre à chacun de faire appel à un accompagnement personnalisé ou non, vous choisissez !
Le coach immobilier doit vous aider à vendre votre bien immobilier par vous-même et avec les mêmes outils qu’un professionnel et même un peu plus que ça.
Les chiffres sont simples, 75% des gens interrogés souhaitent se débrouiller seuls pour la vente de leur bien immobilier, mais au final seulement 28% y arrivent et donc seulement une vente immobilière sur trois se réalise entre particuliers (sources : Pap.fr et immobilier 2.0).
Pourquoi ? Parce que malgré tout, cela reste un métier, et le manque d’information peut parfois faire perdre un temps précieux. Et comme on nous l’a si souvent rappelé « le temps c’est de l’argent ».
Notre philosophie mais aussi notre challenge chez Commentvendresamaison.fr, est de démocratiser la vente immobilière de particulier à particulier. Redonner aux particuliers les moyens de vendre sans agence et expliquer que ce n’est pas compliqué si toutefois on suit quelques étapes simples.
NON, car nous sommes une agence coaching, et nous ne travaillons pas à la NASA et beaucoup des outils et moyens que nous utilisons sont déjà connus et existent depuis longtemps. Mais un grand OUI car nous les utilisons différemment !
Par exemple : Avez-vous déjà fait une visite virtuelle de votre maison ? Avez-vous déjà vu des flyers ou des panneaux « A VENDRE » personnalisés pour une seule maison à vendre ? Avez-vous déjà vu un particulier prendre des photos de professionnel pour vendre son bien immobilier ? Avez-vous déjà reçu à l’issue de votre première visite un dossier complet du bien immobilier visité ?
Très souvent la réponse à ces questions est NON, alors que tous les outils que nous utilisons dans notre agence coaching existent et sont utilisables par tout le monde, ils sont terriblement efficaces, font gagner un temps remarquable et permettent de vendre rapidement son bien immobilier, tout en évitant une grande partie des visites pour « rien ».
Notre agence coaching Commentvendresamaison.fr a pour philosophie de remettre les particuliers au cœur de leur projet de vente immobilière en leur donnant les outils mais aussi les conseils et un accompagnement pour vendre seul. Car c’est bien là, la véritable différence avec Commentvendresamaison.fr, vous gardez le contrôle de votre avenir immobilier tout en économisant de l’argent.
Dans un premier temps le coach immobilier de commentvendresamaison.fr vient à votre domicile pour un entretien complet. Une visite de votre bien immobilier, des questions et des échanges pour bien comprendre notre mission et nous planifions la suite.
Vous recevez directement chez vous et gratuitement notre estimation expliquée et accompagnée d’un rapport complet de votre coach immobilier vous permettant de cerner votre environnement et votre marché.
Une fois d’accord sur le prix de vente, nous planifions ensemble la suite des événements. Photographe, rédaction de votre annonce, réalisation de la visite virtuelle, des plans, et de vos panneaux « A VENDRE » personnalisés (et des autres prestations en fonction de la formule choisie). Tout ce coaching immobilier se passe en moins d’une semaine pour ne pas rater la « saisonnalité » de votre vente et vendre rapidement votre bien.
Moins d’une semaine après, votre annonce est rédigée et mise en ligne avec de magnifiques photos pour mettre en valeur votre bien. Notre agence coaching a également réalisé vos plans et votre dossier de visite complet pour accueillir vos premiers visiteurs.
Nous vous coachons et réalisons avec vous les premières visites pour être sûrs que vous soyez au top pour la suite.
Les demandes de visites vous sont envoyées directement sur votre boite email (filtrées des spams et autres publicités) avec des conseils et des messages prérédigés pour faciliter votre gestion des réponses.
Arrive le moment des offres d’achat. Nous rédigeons et personnalisons pour vous les offres d’achat à compléter par vos acheteurs. Nous vous aidons également à la gestion en cas de négociation et d’offres multiples pour que tout reste sous votre contrôle.
La signature du compromis est une belle étape mais pas complètement la fin de votre vente. Nous restons donc toujours à vos côtés, comme coach immobilier, pour être certains que tout se déroule comme prévu et pour être présents pour réagir rapidement en cas de remise en vente de votre bien.
Bref. Nous nous engageons auprès de vous pour vous aider à vendre votre bien immobilier et ce jusqu’à la signature de l’acte.
Retrouvez tous les détails des prestations de votre futur coach immobilier sur notre page principale Commentvendresamaison.fr et pour toutes questions ou demande de renseignements c’est juste ici
